A quoi sert le diagnostic électrique ?
Depuis le 1er janvier 2009, un diagnostic électrique complet est obligatoire lors de la vente d’un logement, quel que soit le type, une maison, une villa, un studio ou un appartement, de plus de 15 ans. Comme les diagnostics immobiliers, le diagnostic électrique doit être réalisé par un professionnel reconnu par les autorités compétentes pour certifier son authenticité. Ce diagnostic électrique a essentiellement pour but de vérifier la conformité des installations électriques d’un logement aux normes édictées par les législations.
Le diagnostic électrique, un gage de sécurité.
Le diagnostic électrique consiste, en premier lieu, à inspecter l’appareil général de commande et de protection d’installation électrique d’un logement. Ce contrôle touche les bornes d’alimentation, les socles des prises de courant, les équipements fixes et les différents réseaux filaires. Un des points essentiels vérifiés lors du diagnostic électrique est la sécurité. Ainsi, le diagnostic accorde un point capital à la vérification du système de sécurité différentielle de chaque installation par rapport à la mise à la terre et à la protection contre les surintensités électriques. Pour les salles de bain ou de douche, le diagnostic est plus élargi puisqu’il met un point d’orgue sur les branchements pour éviter les risques d’électrocution des utilisateurs. Outre ces vérifications, ce diagnostic vise à dresser un bilan sur les matériels électriques non conformes et pouvant entraîner des dommages electriques jusqu'à des risques d’incendies ou d’accidents graves. Pour les logements en copropriété, l’installation électrique des pièces à usage collectif (piscine…) est également vérifiée.
Le diagnostic, un document important dans le choix de la maison.
Le résultat permet au futur acquéreur d’avoir un état des lieux des installations existantes. Ainsi, il aura les informations essentielles pour arrêter son choix sur un bien immobilier, car les coûts de mise aux normes des installations électriques d’un logement sont assez conséquents s’il doit les prendre en charge. Intéressez-vous aussi à votre consommation d'énergie.
Economies d'énergie sur votre facture d'électricité
Aujourd'hui, certains dispositifs existent pour optimiser votre facture d'électricité. Par exemple, certains appareils électroménagers peuvent se programmer pour démarrer aux heures creuses uniquement. En faisant appel à un professionnel, vous obtiendrez toutes les réponses à vos questions. Notez aussi qu'il est important d'adapter la puissance du réseau à votre consommation. Un chauffage électrique consomme par exemple beaucoup d'électricité. De même que les plaques de cuisson à induction qui, sur un court instant, demandent beaucoup d'énergie. Il serait dommage de faire disjoncter votre installation pour quelques minutes d'utilisation quotidienne. N'hésitez pas, si vous êtes locataire, à vous adresse à votre propriétaire, qu'il s'agisse d'une agence ou d'un particulier.
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